Een huis kopen Portugal zit de laatste jaren stevig in de lift. Van alle Europese landen kan Portugal rekenen op één van de meeste buitenlandse investeringen in vastgoed. Hoe komt dit precies? Zeer eenvoudig, omdat een huis kopen Portugal door de jaren heen op financieel vlak veel interessanter is geworden. Dit geldt niet in het minst voor mensen die reeds de pensioenleeftijd hebben bereikt. Zij kunnen namelijk mits er wordt voldaan aan bepaalde voorwaarden een belastingvrij pensioen ontvangen. Lijkt dit jou ook wel wat en wil je dan ook graag meer te weten komen over de voordelen van een huis kopen Portugal? In dat geval zal je kunnen vaststellen dat je daarvoor op deze pagina aan het juiste adres bent!

Wat zijn de voordelen van een huis kopen Portugal?

Het zijn vooral de financiële en fiscale voordelen die ervoor zorgen dat een huis kopen Portugal de voorbije jaren zo interessant is geworden. Neem nu bijvoorbeeld mensen die reeds de pensioenleeftijd hebben bereikt. Zij zien vaak een behoorlijk deel van hun pensioen opgeslorpt worden door de belastingen die ze er op moeten betalen. Dat kan anders. Een huis kopen Portugal en vervolgens ten minste 184 dagen in het jaar in het verblijven zorgt er namelijk voor dat je pensioen belastingvrij wordt. Op deze manier kan je elke maand natuurlijk een extra mooi bedrag overhouden. Dat is echter nog niet alles. 

Heel wat mensen die een huis kopen Portugal maken daarna de keuze om ze te verhuren als vakantiewoning. Dat is altijd al mogelijk geweest, alleen kwam dit je vroeger op een belasting te staan van zomaar even 28 procent. Tegenwoordig is dat een flink stuk minder. De belasting op huurinkomsten uit een vakantiewoning zijn namelijk teruggeschroefd naar 8,75 procent.

Een interessant voordeel voor niet-Europeanen

Bovenstaande laat misschien op het eerste zicht vermoeden dat een huis kopen Portugal uitsluitend interessant is voor mensen die afkomstig zijn uit andere Europese landen. Dit is echter niet het geval. Ook voor mensen die niet over een Europese nationaliteit beschikken kan het namelijk absoluut een aanrader zijn om te investeren in vastgoed in Portugal. Een huis kopen Portugal met een waarde van ten minste 500.000 euro kan hen namelijk een zogenaamd ‘gouden visum’ opleveren. Dit visum doet dienst als permanente verblijfsvergunning waardoor men zich in Portugal kan vestigen. Let wel, het gouden visum geldt uitsluitend voor investeringen in vastgoed met een waarde van ten minste 500.000 euro.

Met welke nadelen moet er rekening worden gehouden?

In principe brengt een huis kopen Portugal niet echt nadelen met zich mee. Wel is het zo dat er rekening mee dient te worden gehouden dat er ook bepaalde financiële verplichtingen aan verbonden zijn. Zo is er niet alleen de belasting over de aankoop van de woning, daarnaast zal je ook geconfronteerd worden met jaarlijks terugkerende belastingen. Hou in ieder geval rekening met het betalen van de zogenaamde overdrachtsbelasting. Deze belasting wordt bepaald aan de hand van verschillende factoren. Het gaat hierbij niet alleen om het type woning, maar ook om het aantal dagen dat je per jaar in Portugal verblijft. Let op, voor een woning van bijvoorbeeld 200.000 euro kan deze belasting al snel oplopen tot 6.000 euro. Een huis kopen in Portugal? Easy Living Portugal maakt het mogelijk.